Эксклюзивные скидки от застройщиков
Юридическая проверка договора и застройщика
Онлайн-тур по объектам
Квартиры у моря в Батуми от $50,000 с рассрочкой 0% на 36 месяцев
Прямые договора с топ-застройщиками. Юридическое сопровождение «под ключ», 0% комиссии и беспроцентная рассрочка
PDF, 13.7mb Скачивание 3 сек.
Получите каталог топ-10 проектов в Батуми!
Батуми, Грузия
Почему инвесторы выбирают Батуми
Рынок растёт, налоги минимальны, а доходность от аренды остаётся одной из самых высоких в регионе
Рост цен на жильё за год. Объём рынка впервые превысил $1 млрд
Средняя доходность от сдачи в аренду. Одна из самых высоких в регионе
7,1–8,8%
11,5
%
Налог на доход от аренды жилья. При продаже после 2 лет владения
5%
Роста рынка обеспечили иностранные покупатели. Батуми — самый интернациональный рынок Грузии
59%
В 2025 году в Батуми продано 16 596 квартир — на 14,9% больше, чем годом ранее. Число сделок с иностранцами выросло на 53,9% на первичном рынке. Средняя цена за м² в новостройках достигла $1 893
Растущий рынок с реальным спросом
Нет налога на покупку недвижимости. Налог на доход от аренды — всего 5%. При владении более 2 лет продажа освобождается от налога на прирост капитала. Иностранцы платят те же налоги, что и граждане Грузии
Налоговые льготы для инвесторов
В 2025 году Батуми принял 2,6 млн иностранных гостей. Аэропорт Батуми обслужил более 1 млн пассажиров — рост на 32% за год. Доходы Грузии от туризма достигли $4,69 млрд
Круглогодичный туристический поток
PDF 11.7 мб.
Отправим в WhatsApp или Telegram за 1 мин.
Отправим в WhatsApp или Telegram за 1 мин.
Проекты в Батуми
Каталог проектов
Grekhov Renovation
Grekhov Renovation — команда, которая уже провела 300 сделок в Батуми
Работаем на рынке недвижимости Грузии
Основатель компании
Константин Грехов
Живём в Батуми, знаем каждый жилой комплекс изнутри, от хода стройки до очереди в Доме юстиции. Ведём клиента от подбора объекта до передачи ключей
7 лет
Проверенных застройщиков-партнёров
30
Клиентов получили ключи от своих квартир
280
Общий объем проведенных сделок
$20 млн
HR компании
Диана Новикова
Sales Manager
Екатерина Душкевич
Sales Manager
Георгий Сагинадзе
Sales Manager
Давид Беридзе
Основатель компании
Константин Грехов
HR компании
Диана Новикова
Sales Manager
Екатерина Душкевич
Sales Manager
Георгий Сагинадзе
Sales Manager
Давид Беридзе
Схема работы
Как мы работаем
Несколько простых шагов и Вы счастливый владелец недвижимости в Батуми
Уточняем бюджет, цель покупки (для жизни или инвестиций), сроки и пожелания к объекту. Задаём вопросы, а не просто продаём
Обсуждаем вашу задачу
01
Подбираем объекты под ваш запрос из проверенных ЖК. Отправляем презентации с ценами, планировками и расчётом доходности
Присылаем 3–4 варианта
02
Прилетаете в Батуми и мы организуем показ. Не можете приехать — делаем онлайн-показ. Параллельно предоставляем Вам документы застройщика
Смотрим объекты и проверяем документы
03
Вносите первый взнос и фиксируем цену за м² в договоре. Если нужна рассрочка, то согласовываем график платежей
с застройщиком
с застройщиком
Бронирование
04
Уточняем бюджет, цель покупки (для жизни или инвестиций), сроки и пожелания к объекту. Задаём вопросы, а не просто продаём
Подписываем договор
05
Помогаем с приёмкой квартиры, подключением коммуникаций, ремонтом и поиском арендаторов. Вы не остаётесь один на один с новой недвижимостью
Постпродажный сервис
06
Отзывы клиентов
Отзывы наших клиентов
Реальные истории клиентов, которые уже купили квартиру в Батуми с нашей помощью
“
Подошёл к выбору агентства основательно: сравнивал, задавал много вопросов, просил цифры. Здесь не пытались продать побыстрее — наоборот, показали расчёты по каждому объекту, объяснили риски и честно сказали, где не стоит брать. Такой подход и убедил
Андрей К.
Москва
“
Подошёл к выбору агентства основательно: сравнивал, задавал много вопросов, просил цифры. Здесь не пытались продать побыстрее — наоборот, показали расчёты по каждому объекту, объяснили риски и честно сказали, где не стоит брать. Такой подход и убедил
Андрей К.
Москва
“
Покупал апартаменты из Германии, ни разу не приехав в Батуми до сделки. Больше всего переживал из-за удалённого оформления. Но мне устроили видеопросмотр, прислали все документы, провели по каждому этапу. В итоге я контролировал процесс из Франкфурта и получил ключи точно в срок
Вячеслав Л.
Бремен
“
Два года назад мне предложили проект, который только начинали строить. Я сомневалась, но аргументы были убедительные: локация, застройщик, цена входа. В итоге за два года стоимость квартиры выросла почти в полтора раза. Приятно, когда решение оказывается правильным
Ольга К.
Минск
“
Хотел вложить деньги в недвижимость, но не понимал, какой объект выбрать. Мне не навязывали самое дорогое, а показали три варианта с расчётом доходности. Выбрал тот, что ближе к морю. Уже через год понял, что решение было верным
Артём Б.
Варшава
“
Долго не могла решиться на покупку за границей: казалось, что это слишком сложно и рискованно. Но мне объяснили каждый шаг, показали договор заранее, помогли открыть счёт. Сейчас квартира сдаётся, и я получаю около $700 в месяц. Ни разу не пожалела
Елена К.
Тель-Авив
“
Долго не могла решиться на покупку за границей: казалось, что это слишком сложно и рискованно. Но мне объяснили каждый шаг, показали договор заранее, помогли открыть счёт. Сейчас квартира сдаётся, и я получаю около $700 в месяц. Ни разу не пожалела
Елена К.
Тель-Авив
Консультация
Уточним информацию о Вашем запросе
Получите консультацию от нашего эксперта недвижимости
Екатерина Душкевич
Эксперт недвижимости
Подберем несколько перспективных проектов
Расскажем про каждого застройщика
Проконсультируем по вопросам ВНЖ
Свяжемся с Вами за 5 мин.
FAQ
Вопросы / Ответы
Собрали вопросы, которые задают чаще всего. Если не нашли свой — напишите, ответим лично
Да. Большинство наших клиентов совершают сделку удалённо. Мы проводим видеопросмотры, присылаем документы на проверку, помогаем с электронной подписью и дистанционной регистрацией. Прилетать не обязательно, но если хотите, то организуем показ
Мы проверяем каждого застройщика до того, как предложить его вам: историю сданных объектов, разрешительную документацию, репутацию и финансовую устойчивость. Если есть сомнения — не предлагаем. Вы получите подробную консултацию и проверку каждого выбранного проекта
Налог на покупку 0%. Налог на владение 0%. Налог на доход от аренды 5%. Если продаёте недвижимость после 2 лет владения — налог на прирост капитала не платится
Да. При инвестиции от $100 000 вы можете претендовать на временный вид на жительство. При инвестиции от $300 000 на пятилетний ВНЖ для вас и членов семьи
В договоре прописаны сроки и ответственность застройщика. Мы выбираем только тех, у кого есть история сданных в срок объектов. Если возникают задержки, берём на себя коммуникацию и добиваемся решения в Вашу пользу
Наши контакты
Батуми, Тамар Мепе 14
© Grekhov Renovation
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
